賃貸がいい?マンション購入がいい?【白黒つけます】

知らないと損する話お金の話,将来

賃貸がオススメですが、高齢になったときは

賃貸の方がいいのかマンション買った方がいいのかっていう議論があるんですけど、僕、賃貸派なんですよ。理由としては、たとえば40歳位で家買いましたと。で、40歳の時に買う家って、家庭のある人だと子供2人ぐらい育てられて奥さんもいて4人いる家庭で職場の近くで、東京都だったら都内の交通の便がいいところで、じゃあ5000万円!とかで買うことになるんですよ。

で、賃貸が借りれない状態ってどんな状態かっていうと、仕事をやってない60代とかなんですよ。で、60代で仕事やってないんだったら別に都内で4人家族で住めるマンションなんて借りる必要ないんです。なので、もう働かなくていいわってなったら、温泉地の近くとかで普通に賃貸じゃなくて買って100万円円ぐらいのアパートって結構あるんですよ。熱海とかでもあるんですけど、100万円でアパート買って、一般の人が使える温泉みたいなのがあって、家賃も払う必要なくて、単に100万円で買ったパートで温泉入りたくなったら温泉入るみたいな生活もあるんです。

なので、賃貸が借りれなくなった時、その時に買えばいいじゃんっていう考えなんですよね、僕は。40歳の時に4人家族で都内の職場に近いところだと何千万円もするんですけど、もう働かなくていいじゃんって年齢になると、日本って地方めちゃめちゃ賃貸も安いんですよ。物件安いんですよ。

地方は激安物件の宝庫です

みんな売りに出しちゃってるから。で、人があんまり住んでないから管理費も取れなくて結構すさんだ状態にはなってます。ただ温泉は入れます。そんな物件が100万とか50万で売ってて、ボロボロなんですけど、おじいちゃん、おばあちゃんがいっぱい住んでるみたいなところがあるんです。

割とそういうところに引っ越せばいいんじゃねーのって思います。熱海もそうなんですけど。なので、高齢になると賃貸借りれなくなるっていうのは凄くどうでもよくて、安いとこ買えばいいじゃんっていう話です。40歳の時に4000万とか5000万のマンション買ってなかったら貯金がそのまま残ってると思うので、その残した貯金で高齢者になってマンション借りれなくなったときにマンション買えばいいんです。